28 января 2014

Покупатели элитной недвижимости в 2013 г. отдали за квадратные метры в престижных новостройках без малого два миллиарда долларов, сообщают «Ведомости» в номере за двадцать восьмое января.

Объёмы продаж первичной недвижимости элитного сегмента по итогам прошлого года исчисляются 100 000 м. кв. Таким образом, 650 проведённых сделок «потянули» на более чем 1,9 млрд. долл., заявил газетчикам глава консалтингового департамента АН «Kalinka Realty» Роман Попов (по итогам состоявшихся в 2012 г. 460 сделок продано 80 000 «квадратов» элитной недвижимости).

По подсчётам агентства «IntermarkSavills», в течение трёх первых триместров 2013-го риэлторы заключили 380 сделок на общую сумму в 912 млн. долл.

По словам Р.Попова, большая часть прошлогодних сделок состоялась во втором полугодии. Всплеск активности отечественных «денежных тузов» в указанный период аналитик «Kalinka Realty» связал с запретом на приобретение зарубежной недвижимости чиновниками, отметив, что в первые недели после утверждения данного распоряжения ежемесячное количество сделок приближалось к ста двадцати. Начало декабрьской санации банков способствовало новому оживлению на рынке недвижимости элит-сегмента. Тогда, по данным брокера, было оформлено около полусотни сделок.

В течение I полугодия 2013-го, заявляют спикеры «IntermarkSavills», первичный рынок городской недвижимости премиум-класса «прирос» четыре новыми проектами с квартирами («Barkli Residence», «ПлотникоFF», «Булгаков», «Grand Deluxe на Плющихе») и тремя — с апартаментами («Сады Пекина», «У Патриарших», «Turandot Residences»). В III квартале прошлого года появления новых проектов на рынке зафиксировано не было, отмечают в агентстве.

По прогнозам риэлторов, стоимость недвижимости обсуждаемого сегмента будет повышаться в среднем на 5 проц. в год. Клиенты, по уверениям Р.Попова, к росту цен готовы.

По итогам 2013-го стоимость элитных новостроек выросла на 2,8% в валютном исчислении. Прошлогодний рост цен на московский «новострой» не превысил показатель инфляции, резюмировала глава аналитического отдела ОПИН Екатерина Лобанова.

Теги: , , ,

Поделиться

Добавить комментарий