04 ноября 2013

Не прекращающийся с весны 2010-го рост цен на британскую недвижимость в последние 5 месяцев достиг рекордных показателей. Так, средняя цена промышленной и торговой недвижимости в Лондоне за минувший месяц возросла на 0.6 процентов. Общая доходность владельцев британской недвижимости от роста цен и увеличения стоимости аренды возросла на 1,2 %, сообщают местные масс-медиа.

Прогнозы МВФ для экономики Великобритании благоприятнее, чем для любой другой страны Большой Семерки, что является ещё одним «драйвером» роста цен на офисные, торговые и складские помещения.

Стоимость торговой недвижимости в среднем возросла на 0,3 %, в то время как цены на коммерческую не изменились. Рост цен на объекты офисной и складской недвижимости, по данным IPD, в сентябре составил 1% и 0,7 % соответственно.

В Лондоне в последнее время селится всё больше богатых иностранцев, а коренные жители постепенно покидают столицу Англии. Как отмечают эксперты, даже представители далеко не бедного британского среднего класса не могут позволить себе покупку недвижимости в Лондоне. Как демонстрирует местная статистика, за 2 последних года количество детей, отправившихся в бесплатные школы, снизилась до 23% с прежних 63-х. Почти 80% молодых семей обладают финансовыми возможностями для обучения своих чад в дорогих частных заведениях. Остальные родители на этом фоне выглядят бедняками, не имеющими возможности приобрести даже самое скромное жильё в столице королевства. Тем не менее, за 2012 г. квартир в столице Англии продали на астрономические 83 млрд. фунтов.

Ситуацию с ценами на недвижимость в главном городе Соединённого Королевства аналитики считают критичной настолько, что в ближайшие годы вполне может сложиться ситуация с нехваткой педагогов, опытных врачей, менеджеров, ИТ-специалистов и ряда других квалифицированных служащих, которых высокие цены на жильё вынудят перебраться в провинцию.

Столь мрачному прогнозу в немалой степени способствует подорожание жилья даже в самых отдалённых и не престижных районах Лондона, отмечают эксперты.

Теги: , ,

Поделиться

Добавить комментарий