16 января 2014

Аналитический отдел компании «БЕСТ-Новострой» обнародовал интересные данные, по которым видно что средний ценовой показатель новостроек в подмосковных Химках равен 6 233 421 рублей. Примечательно, что однокомнатные апартаменты «уходили» покупателям за 4,53 млн. рублей, двухкомнатные квартиры покупались за 6 млн. рублей, а многокомнатные можно было купить за 8,22 млн. рублей.

Покупатели обращали внимание на просторные квартиры: средний метраж продаваемого в Химках нового жилья составил 61 кв. метр. Химкинские однокомнатные квартиры имеют среднюю площадь в 46 кв. метров, двухкомнатные – 66 кв. метров, многокомнатные – 94 кв. метра.
Прошлый год отличился наибольшей динамичностью в объемах новостроек на экспозиции: под конец 2013 года в продаже осталось лишь 66 корпусов, а общая площадь продаваемых в них квартир уменьшилась на 19%. К тому же количество самих квартир сократилось на 17% и составило всего 11 904 штуки. Резкое уменьшение экспозиционных площадей было вызвано выбыванием из оборота корпусов с наибольшим количеством квартир.

В настоящее время 58% химкинских новостроек прибывают на стадии отделочных и монтажных работ. Заметим, что 22% нового жилья уже отстроены, а 20% находятся на начальном этапе строительства.

Например, в Москве вторичное жилье за 6 млн. рублей можно купить в шаговой доступности от метрополитена, окружено развитой инфраструктурой. Такие расценки приемлемы для «однушки» в любом районе (кроме ЦАО) или вполне реальны для малогабаритной однокомнатной квартиры недалеко от Бауманской, Пролетарской. Располагая 8 млн. рублей можно приобрести однокомнатное жилье в монолитном строении недалеко от метро и в хорошем по московским меркам районе.

Помимо этого можно присмотреть квартиру в районах столичных новостроек, таких как Митино, Новогиреево, Академика Янгеля. Но первичный московский рынок в рамках 6-8 млн. рублей позволит выбрать лишь однокомнатную квартиру. Отдельные же проекты способны предложить покупателям двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты.

Теги: , , , ,

Поделиться

Добавить комментарий