24 сентября 2013

Специалисты агентства недвижимости «Home estate» делают неутешительный прогноз по поводу стоимости на жилье в будущем. Суть этого прогноза заключается в том, что через два три года стоимость хорошей квартиры на рынке первичного жилья будет намного выше, чем на рынке повторной продажи жилых помещений. По статистическим данным агентства недвижимости стоимость жилья уже стала одинакова.

 
Россия – это одно из двух государств, в которой стоимость жилья на первичном рынке ниже, чем на рынке по продаже вторичного жилья. Эксперты данную особенность связывают с тем, что жители нашей страны очень осторожны и бдительны, поэтому бояться брать квартиры в строящихся домах. Ведь случаи обманутых дольщиков широко известны всей стране и большинство граждан не верят застройщикам, которые обещают им недорогое новое жилье. Это и служит определенным тормозом в увеличении цен на первичном рынке жилья.

 
Но вопреки этому, специалисты предупреждают, что в ближайшие несколько лет тенденции Европы и мира одержат победу в сфере цен на недвижимость. В первую очередь стоит учитывать,что цены на первичное жилье постоянно растут. К подорожанию приводят новейшие стандарты и методы строительства, с каждым годом дорожают строительные материалы и становиться все более необходимо, создавать развитую инфраструктуру, которая тоже влияет на стоимость квартир в современных жилых комплексах. Наряду с этим, жилье на вторичном рынке постепенно теряет свою популярность и значимость: дома старой постройки становятся ветхими, коммуникации домов изнашиваются, устаревшие планировки квартир уступают современным квартирам. Итогом всего этого является то, что в некоторых новых и благоустроенных районах стоимость вторичного и первичного жилья уже находятся на одном уровне. Примером таких районов служат районы у метро «Академическая» и «Площадь Мужества»
В будущем мы все эти факторы станут причиной подорожания первичного жилья и уменьшению стоимости квартир на вторичном рынке. Кстати, это послужит толчком для большей активности в процессе улучшения структуры старого жилья.

Теги: , , ,

Поделиться

Добавить комментарий