31 декабря 2013

Объем вложений в коммерческую недвижимость в грядущем году достигнет триллиона долларов, что станет рекордным показателем за последние 7 лет. Данные соответствующего прогноза агентства «Cushman and Wakefield» приводит портал «Newsru.com» в публикации от тридцать первого декабря.

В соответствии с данными аналитиков компании, мировой рынок инвестиций активно наращивает обороты. Ожидаемый рост объема инвестиций в 2014 году будет варьироваться в диапазоне от 10 до 15 процентов и впервые за последние семь лет (с 2007) превысит показатель в один триллион долларов. Увеличение вложений по итогам уходящего года составило 8,4 процента (978 млрд. долл. в количественном исчислении).

Лидерство по величине инвестиций в недвижимость коммерческого сегмента, согласно «Cushman & Wakefield», в 2014 году займут европейский, ближневосточный, азиатско-тихоокеанский и африканский регионы.

По результатам уходящего года доминирующие позиции в обсуждаемом сегменте продемонстрировал американский регион, драйвером роста инвестиций в котором традиционно выступили Соединённые Штаты. Прямо противоположная ситуация сложилась в соседней Канаде, где рост вложений был практически полностью нивелирован недостатком качественных предложений и повышением цен. Ситуацию в Латинской Америке аналитики агентства охарактеризовали как смешанную.

Заявленный рост объема инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составит не менее 13%, что также станет самым значительным за последние 7 лет. Расширение рынка Старого света эксперты объясняют попытками инвесторов вкладывать средства в ключевые активы в мегаполисы юга и востока континента.

Величина инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в грядущем году достигнет 7,5 млрд. долл., отмечается в отчёте.

Наряду со всем этим, часть аналитиков рынка опасается угрозы «взрыва пузырей ликвидности» из-за сокращения финансовыми институтами программ денежного стимулирования или т.н. «количественного смягчения». Сокращение указанной программы будет происходить параллельно с улучшением экономической ситуации и будет сопровождаться повышением спроса со стороны желающих арендовать коммерческую недвижимость, доходность от которой также будет возрастать, уверены аналитики.

Теги: , ,

Поделиться

Добавить комментарий