12 октября 2013

В недавнем времени комитету Государственной думы по ЖКХ и жилищной политике был представлен законопроект, который предлагает усилить ответственность управляющих компаний (УК). Этот законопроект не был поддержан депутатами по ряду причин, основная из которых – это возможность повышения квартплаты из-за больших штрафов, которые будут налагаться на УК за несвоевременные оплаты по счетам поставщиков ресурсов.

 
По словам Александра Козлова – заместителя директора НП «ЖКХ-Контроль» и эксперта Общественной палаты, около 90% жильцов оплачивают счета за услуги ЖКХ с определенной задержкой. После чего и управляющие компании не сразу перечисляют денежные средства поставщикам ресурсов, а занимаются так называемой «прокруткой» денег. В заключении этих всех операций к поставщикам ресурсов деньги попадают в не полном объеме или доходят с определенной задержкой.

 
Господин Козлов считает вполне обоснованное введение штрафных санкций для УК, потому что управляющие компании задерживают денежные средства по своей инициативе и используют их в своих целях, а не по вине жильцов. Так же стоит учитывать, что введение этого законопроекта может привести к массовому банкротству управляющих организаций. Поэтому редакция закона на сегодняшний день нуждается в доработке, так как в существующем варианте она вряд ли будет принята. Депутатам необходимо разработать такие механизмы, которые бы не позволили УК использовать полученные средства для своих нужд, а регламентировали сразу перечислять их поставщикам ресурсов.

 
По словам многих руководителей Управляющих компаний возможны несколько вариантов развития событий. Во-первых, платить по счетам ресурсопоставляющих компаний приходиться не зависимо от времени и сроков поступления денег на счет УК, поэтому управляющие организации используют перекрестные платежи. От этой системы не возможно быстро избавиться, поэтому УК компании будут обречены на банкротство. Во вторых, введение поправок может способствовать более качественной и оперативной работе управляющих компаний со своими жильцами по оплате коммунальных платежей.

 
Все таки перед одобрением законопроекта по повышенной ответственности УК стоит провести глубокий анализ деятельности управляющих организаций и их операций по движению денежных средств.

Теги: , , , ,

Поделиться

Добавить комментарий