02 сентября 2013

Стоимость жилья в Екатеринбурге беспокоит многих жителей города. Изучая новости рынка недвижимости Екатеринбурга, можно сделать вывод, что купить квартиру в Екатеринбурге совсем не так просто, как кажется. За последние 3 месяца стоимость квадратного метра в этом городе значительно возросла.

Как отмечают эксперты Уральской Палаты Недвижимости в городе Екатеринбурге, в августе значительно возросли объемы жилищного строительства. В настоящее время строится 2 млн 106 тыс. м2 жилья в многоквартирных домах. Следует отметить также, что число «замороженных» объектов значительно снизилось, и сейчас к недостроям причислено 52 тыс. м2.

В последнее время в Екатеринбурге развивается новый сектор рынка недвижимости — апартаменты. Строятся они, главным образом, в центре города и составляют конкуренцию домам бизнес-класса. В настоящее время доля апартаментов на рынке первичного жилья составляет 7,6 % (160 тыс. м2).

Также увеличилось число проектов по строительству жилья эконом-класса — их доля увеличилась до 70 %. Значительно оживилось строительство и городах-спутниках: в Березовском, Арамиле, Среднеуральске и Верхней Пышме, а также в поселках, которые находятся недалеко от Екатеринбурга, сейчас строится более 245 тыс. м2 жилья в многоквартирных домах.

Цена на новые квартиры в Екатеринбурге за последние три месяца возросла на 6,5 %. Эта тенденция пошла за счет увеличения доли проектов на последних стадиях строительства, а также из-за успешных продаж по некоторым жилым комплексам. Как отметили аналитики УПН, рынок новостроек сейчас делится на две качественные группы. Новые квартиры в «слабых» проектах застройщики реализуют с помощью всевозможных рассрочек и дисконтов. Продажи в «сильных» проектах проходят довольно успешно, поэтому цены на них постоянно возрастают.

Чтобы узнать цены на квартиры, можно обратиться к специалистам недвижимости или к поисковику Интернета. Для этого надо с помощью поисковика ввести словосочетание новости недвижимости Екатеринбург и узнать стоимость. Средняя цена квадратного метра в новом доме сейчас составляет 60 800 рублей. Такой уровень для города стал рекордным. В дальнейшем ожидается, что динамика цен на рынке недвижимости Екатеринбурга в 2013 году будет более сбалансирована, поскольку объемы продаж вряд ли существенно вырастут, ведь этому препятствует постоянный рост цен.

Поделиться

Добавить комментарий