02 сентября 2013

В летний период новости недвижимости Самара кардинальным образом отличаются от ситуации в других регионах. Середина лета стала переломным этапом для рынка жилья в Самарской области. Отличительно то, что в других регионах России стоимость жилья становятся более доступной, особенно это касается новостроек, но Самара отличилась противоположным результатом.

Самара стала городом, в котором цены на новое жилье возрастали самыми быстрыми темпами. Здесь стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 1,8 %, т. е. до 47 710 рублей. Для местных жителей покупка жилья на вторичном рынке остается более предпочтительной, несмотря на то, что стоимость такого жилья достаточно высока по сравнению с новостройками. В среднем за один квадратный метр нужно заплатить 55 763 рублей. Сложившуюся ситуацию на рынке аналитики объясняют задержкой сдачи новых многоэтажек в эксплуатацию.

Сейчас в городе Самара рынок недвижимости обсуждается на государственном уровне. Задержку сдачи нового жилья в срок предписывают «Волгастрою», которому за срыв бюджетных программ грозит уголовное дело. С заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела на строительную компанию, по вине которой переселение граждан из аварийного жилищного фонда не осуществляется по плану 2013 года, обратились власти Отрадного. Сейчас последовать примеру Отрадного намереваются и власти Новокуйбышевска.

В 2012 году управление хозяйства города Новокуйбышевск провело аукцион на приобретение жилья с последующим участием в долевом строительстве многоквартирных домов для расселения людей из аварийного жилья. По результатам аукциона контракт был подписан с ЗАО «Волгастрой».

Многоквартирный дом компания построила, но управлению его передала с существенными недоделками. «Волгастрой» обязался устранить недостатки своей работы по гарантии, но так свои обязательства и не выполнил. Вследствие этого граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, до сих пор не смогли вселиться в дом. Администрации города осталось лишь обратиться в полицию.

По данным официального сайта Арбитражного суда в Самарской области, ЗАО «Волгастрой» с прошлого года стало ответчиком по 48 искам, большая часть заявлений пришлась на город Отрадный (24 исковых заявления). Власти Красноармейского района также недовольны застройщиком и подали в полицию 14 заявлений.

Поделиться

Добавить комментарий