06 ноября 2013

На рынке недвижимости может произойти повторный ипотечный кризис из – за образования второго ценового « пузыря». Данная тенденция была замечена экспертами на западе и на востоке. Интенсивно повышается стоимость на жильё в Китае, власти не спешат принимать «охлаждающие» меры. Перегрев рынка в США вызывает побочные эффекты безграничного стимулирования.

 
На данный период экспертов сильно волнует увеличение стоимости на недвижимость в 2-ух крупнейших экономических странах. Из – за увеличения цен на недвижимость в Китае, может произойти повторный кризис, который уже существовал в 2007 году. Компания E-House China провела подсчёты и обнаружила, что в нынешнем году на новостройки в 289 крупнейших городах КНР стоимость в октябре выросла на 10,5%, если сравнивать с предыдущим годом. Исследование компании China Real Estate Index System показали, что цены в 100 главных городах Китая выросли на 11%,увеличение стоимости на недвижимость длится уже семнадцать месяцев. 19 ноября должна быть оглашена официальная статистика из Китая.

 
В 11 городах Китая рост цен развивается ещё интенсивнее – за год 16%.Стоимость жилья бьёт все рекорды. Власти Китая на протяжении 4-х лет борются со сложившейся ситуацией. После оглашения официальной статистике, состоится собрание коммунистической партии Китая, где будут приниматься решения по сложившейся ситуации.

 
Со стороны власти КНР, не принимается не каких мер по «охлаждению» цен на недвижимость. Эксперты думают, что эта принципиальная позиция премьера Госсовета Ли Кецяна. Именно он считает, что рынок должен сам отрегулировать цены, без вмешательства власти.

 
Председатель народной китайской республики Си Цзиньпин несколько дней назад сказал о том, что нужно увеличивать площади под застройку и расширять программы «доступного жилья».

 
Не только в Китае происходит увеличение цен на жильё. В Канаде соотношения цены на жилье и доходов превысил уже десятилетнего максимума.

 
Угроза 2-го ипотечного кризиса может образоваться, если власти не перестанут накачивать экономику финансами, стимулируя инвестиции в сомнительные активы.

 
Профессор университета в Великобритании Эндрю Освальд считает происходящее нелогичным, ведь западный мир почти был разрушен из – за больших цен на жилье, сейчас может случиться то же самое.

Теги:

Поделиться

Добавить комментарий