10 декабря 2013

МТС планирует перевести львиную часть своих подразделений в возводимый на территории бывшего завода «ЗиЛ» бизнес-парк «Nagatino i-Land» в случае успешного завершения переговоров о покупке там участка площадью в 100 км. км. Соответствующую информацию со ссылкой на (цитата) «двух знакомых с ситуацией консультантов рынка недвижимости» опубликовали «Ведомости» в номере от 10-го декабря.

Собеседники издания сообщили, что земельный надел площадью 100 тыс. м. кв. приобретается под штаб-квартиру МТС, которая в настоящий момент базируется между Воронцовской и Марксистской улицами. На просьбу подтвердить или опровергнуть предоставленные риелторами сведения, представитель оператора Дмитрий Солодовников ответил отказом. Со стороны владельца проекта АФК «Система» подтвердили факт ведения переговоров «с потенциальными покупателями» без какой-либо конкретики.

Между тем, сведения о переговорах обеих компаний подтверждены двумя источниками, близкими к разным сторонам возможной сделки. Неназванные представители МТС и «Системы» заявили о приглашении брокера для ведения сделки в лице компании «Jones Lang LaSalle», руководство которой также отказывается давать комментарии. По прогнозам управляющего партнера агентства «Colliers International» Николая Казанского, рыночная стоимость заявленной площади составляет порядка 400 млн. долл.

Проект «Nagatino i-Land» предполагает возведение в пять очередей почти одного миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. На текущий момент завершена первая очередь бизнес-парка (212 тыс. кв. м). Владельцами и арендаторами уже готовых объектов стали компании «Ростинвест», «Tarkett Group», «ThyssenKrupp Elevator», банки «Юникредит», «Райффайзен», «Инвестторг», «Альфа», «Landesbank Baden-Wurttemberg» и пр. В настоящее время ускоренными темпами строится вторая очередь комплекса на 145 тыс. кв. м.

АФК «Система», ранее планировавшая создать на территории бизнес-парка медицинский кластер, вместо этого выкупила 75% акций «Московского бизнес инкубатора» (девелопера проекта «Nagatino i-Land»).

Теги: , , ,

Поделиться

Добавить комментарий