18 января 2014

Минстрой России разработал критерии, определяющие квартиры-студии в качестве жилья эконом-сегмента, сообщает ИТАР-ТАСС в статье за восемнадцатое января. Источником информации для журналистов агентства стала пояснительная записка к подготовленной специалистами ведомства «методичке» по установлению технических регламентов жилья класса «эконом».

Согласно информации из упомянутого документа, к жилью эконом-сегмента планируется причислить квартиры-студии площадью 18-40 «квадратов» (в случае отсутствия межкомнатных перегородок между кухонной и жилой зонами) с отдельным совмещенным санузлом, отмечается в пояснительной записке.

Создатели документа уверены, что спрос на квартиры-студии ныне достаточно высок, а планировка такого жилья с созданием кухни-ниши «вполне отвечает действующим потребностям жильцов».

Автором инициативы включения квартир-студий в сегмент жилой недвижимости эконом-класса является глава министерства ЖКХ и строительства Михаил Мень, впервые озвучивший обсуждаемую идею 16 декабря прошлого года. Чиновник мотивировал своё предложение тем, что отсутствие в законодательстве упоминания квартир-студий в качестве жилья эконом-класса делает невозможным их включение в проекты по развитию жилищного строительства. По словам М.Меня, сопоставимый с однокомнатными квартирами метраж квартир-студий и высокая популярность последних среди молодёжи являются достаточным основанием для причисления жилья обсуждаемого сегмента к классу доступного.

Чуть раньше в интервью ИТАР-ТАСС министр похвастал, что возглавляемое им ведомство «инициировало ряд шагов по развитию сектора жилой недвижимости эконом-сегмента». Одним из таких шагов Мень назвал переговоры Минстроя с банкирами и естественными монополиями по поводу уменьшения затрат на возведение доступного жилья.

Наряду со всем этим, ведомство Меня намерено перейти на систему т.н. «голландских аукционов» (в сторону понижения цен) для распределения территорий под застройку аналогично торгам федерального фонда по развитию жилищного строительства (РЖС).

В течение 2014-17 гг. в РФ в рамках госпрограммы планируется построить 25 млн. «квадратов» доступного жилья, уточняет ИТАР-ТАСС.

Теги: , , ,

Поделиться

Добавить комментарий