15 октября 2014

Почти все мегаполисы активно нуждаются в недорогом и качественном жилье. В связи с этим в них активно развиваются частные мини-отели. Такой отель чем-то напоминает мотель или общежитие, ведь его главная функция та же — дать людям максимально дешевое и качественное жилье. Перед открытием своей гостиницы необходимо приобрести мебель для гостиниц и найти помещения в основных микрорайонах города. Часто мини-отели размещают в больших квартирах. Чаще всего в комнате располагаются 4 одноярусные или 2 двухъярусные кровати. В среднем в мини-отеле может проживать от 4 до 16 человек. Кроме того, в каждом отеле рекомендуется достроить санузел и увеличить кухню. На кухню нужно поставить несколько плит, холодильников. В ванную комнату лучше установить бойлер.

Основные проблемы и необходимый персонал

Основной загвоздкой при создании мини-отеля является законность. Часто небольшие отели закрываются, так и не получив прибыль от своего отеля, так как большинство документов были оформлены неправильно либо вовсе не оформлены. Кроме того, случаются проблемы с санэпидстанцией. Каждая из этих проблем решается просто, но только на начальных этапах. Лучше всего начинать открытие отелей с оценки конкурентов, просмотра ценовой политики.

Каждый мини-отель в зависимости от размера должен иметь:

  • кастеляншу;
  • бухгалтера;
  • охранника;
  • менеджера по подбору персонала;
  • юриста или нотариуса;
  • системного администратора (для крупных сетей);
  • руководитель рекламной компании.

Однако, для небольших сетей мини-отелей нужна только кастелянша (в каждый отель) и менеджер по рекламе (без грамотно разработанной рекламной политики отель останется никому неизвестным).

Анализ целевой аудитории

Последней проблемой при создании мини-отеля в большом городе, является анализ целевой аудитории. Ведь отели могут быть разных уровней и ценовых категорий. Если капиталовложения в сеть мини-отелей позволяют, рекомендуется охватить все ценовые ниши (от самых дешевых до премиум).

Теги:

Поделиться

Добавить комментарий