11 сентября 2013

По сообщению «Новых известий» законодатели России хотят сделать упрощенную схему процедуры, при которой собственники жилых помещений отстаивают свои права в конфликтах с УК. В Госдуме сообщили, что собственникам в решении споров будут помогать общественные объединения, которые на основании доверенности предоставят от себя активиста.

Депутаты госдумы обещают, что со временем процедура споров с управляющими компаниями станет довольно простой. Доверенность так же будет необходима, но вот выдать ее смогут лишь общественные организации, которые созданы жильцами определенного дома. Чтобы добиться от УК выполнения работ активисты смогут писать жалобы в жилищные инспекции. Так же активисты смогут проверять расчеты платежей по ЖКХ и решать вопрос о наказании УК и если это будет нужно сообщать информацию о нарушениях в суд.

По словам ведущего юрисконсультанта Института экономики Дмитрия Гордеева, нужно такие организации создавать снизу, для того чтобы они, на самом деле, стояли на защите интересов жильцов. Если данное условие не соблюсти то, это будет лишь фикция деятельности общественных организаций. Так же специалист дал понять, что нотариально оформленные доверенности не будут способствовать защите прав собственников. « Наверно стоит все устроить таким образом, чтобы интересы жильцов защищались локально, а именно на уровне дома. Так как эту схему применить в масштабе района будет довольно затруднительно», — заявил Дмитрий Гордеев.

Хорошим примером того, что такие общественные организации просто необходимы служит один из сюжетов ,показанных по телевидению в последнее время. В сюжете пенсионерка из Тулы ведет судебное разбирательство с управляющей компанией уже семь с лишним лет. Причиной разбирательств служит капитальная реконструкция ее дома, по результатам которой ее квартира лишилась кухни и вентиляции. Пенсионерка обратилась в районный суд, который постановил, что управляющая компания обязана отремонтировать ее квартиру. Потом данное решение было отменено областным судом.

Аргументами такого решения служило то, что квартира приватизирована и следовательно собственник сам должен ее ремонтировать и содержать. Эта история до сих пор не окончена. Потому что пенсионерка должна предоставить вместе с иском в суд нотариально заверенные доверенности от каждого собственника дома.

Теги: , ,

Поделиться

Добавить комментарий