21 декабря 2013

Михаил Мень поведал журналистам о возможном выпуске инфраструктурных облигаций в рамках жилпрограммы с пробным названием «Жилье для российской семьи». Эта вариация на данный момент рассматривается Минстроем РФ как самая перспективная.

Министр также обратил внимание на недавние послание президента РФ Владимира Путина к Федеральному Собранию, в котором предлагалось начать запуск конкретной жилищной программы, ориентированной на жителей страны, имеющих средний достаток. На базе этой программы к концу 2016 года предполагается строительство 26 миллионов кв. м. жилья.

Мень подробно разъяснил суть новой жилпрогроммы, которая заключается в том, что в определенных субъектах РФ государство обязуется начать оснащение инженерной инфраструктурой ряд крупных земельных участков, ориентированных на комплексную застройку. Этот шаг поможет подняться на нужную отметку, отвечающую за вводимые квадратные метры жилья. При таком раскладе застройщики должны будут соблюдать одно условие, по которому они обязуются половину построенного жилья продавать по цене не выше тридцатитысячной отметки за квадратный метр, или же опираясь на рыночную стоимость продавать жилье на 20% ниже коммерческих расценок.

В комментариях к предложению президента о поиске источников финансовой базы программы, одним из которых был назван сегмент интернет-торговли, Мень дал понять, что Путин лишь поставил конкретную задачу, предусматривающую поиск источников, в рамках которой рассматривались разные вариации, в том числе и такие. По его мнению, пока еще идет определение возможных источников, над которыми они сейчас и работают, а ранжирование интернет-торговли рассматривается как одна из вариаций.

В заключении министр пояснил, что на данном этапе идет обсуждение «разных вариантов», в том числе и возможность выпуска инфраструктурных облигаций. Также в обсуждении пока находиться поиск потенциальных эмитентов. В итоге Мень дал понять, что такой исход ситуации рассматривается как вполне осуществимый, потому что при любом развитии событий министерство будет ориентироваться на выполнение задачи поставленной президентом и искать нужные инструменты для осуществления программы. Реализация новой жилпрограммы является единственным приемлемым вариантом по достижению сниженных цен на недвижимость.

Теги: , , , , , , , ,

Поделиться

Добавить комментарий