26 сентября 2013

По итогам первой половины 2013 года Россия вошла в тройку лидеров по объему американских инвестиций в торговую недвижимость. Об этом стало известно после обнародования сегодня, 25 сентября, доклада международной консалтинговой корпорации CBRE.

В докладе говорится, что общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в первом полугодии текущего года составил 15 млрд евро. Для сравнения, в первом полугодии прошлого года года рост инвестиций был на 17 процентов меньше.

Крупнейшими рынками американских инвестиций по-прежнему остаются Великобритания и Германия. Объем финансовых вливаний в торговую недвижимость Соединенного Королевства по итогам исследуемого периода возрос на 39% и составил 5,3 миллиарда евро. В Германию инвестируют чуть менее активно: по итогам шести месяцев объем возрос только на 11 процентов и составил 3,7 млрд евро. Интерес американских инвесторов к Российской недвижимости вылился в 2 миллиарда евро, что составило почти на 50% больше аналогичного периода в прошлом году.

Американцы в основном покупают объекты российской и британской торговой недвижимости. В общем граждане США потратили на покупку торговых объектов в Европе 1,6 миллиардов евро.

К концу года специалисты другой компании Cushman&Wakefield прогнозируют рост финансовых вливаний в российскую торговую недвижимость до трех миллиардов долларов США. С начала года в РФ введено в эксплуатацию около 600 тысяч квадратных метров площадей, предназначенных для торговли.

По объемам строительства новых торговых центров в Европе Россия прочно ужерживает второе место, пропустив вперед только Турцию. Следом за Россией на пьедестале почета разместилась Украина.

За последнее время американские финансисты совершили несколько сверхприбыльных рекордных сделок в Российской Федерации. Наиболее крупной из них стало приобретение в начале 2013 года фондом Morgan Stanley московского торгового центра «Метрополис». Эта сделка стала самой крупной за последние годы европейской финансовой операцией, связанной с торговой недвижимостью, отмечают эксперты CBRE в своем докладе.

Теги: , , ,

Поделиться

Добавить комментарий